За 2 минуты узнайте, подходите ли вы под 20 лет 0% налога на иностранный доход в Турции
Турция приняла закон, которого ждали: новые налоговые резиденты освобождаются от налога на весь иностранный доход и прирост капитала на 20 лет. Пройдите диагностику — покажем, подходите ли вы лично, сколько сэкономите в год, какую недвижимость получите на свой бюджет и что нужно сделать. Без звонка и без общих слов.
Бесплатно. Телефон не нужен, чтобы получить результат.
На иностранный доход и зарубежный прирост капитала для новых налоговых резидентов.
Прямое гражданство через покупку недвижимости — редкость среди стран.
Налог на наследство и дарение в период действия льготы.
Что именно дал закон
Три факта, которые делают Турцию уникальной в 2026 году:
0% на иностранный доход — 20 лет
Доход и прирост капитала из-за рубежа (бизнес, инвестиции, дивиденды, криптоактивы) не попадают в турецкую налоговую базу для новых резидентов.
Гражданство через недвижимость
Турция — одна из немногих стран, где покупка недвижимости даёт прямой путь к паспорту.
1% налог на наследство и дарение
Пониженная ставка в период действия льготы.
Ни ОАЭ, ни Кипр, ни Карибы не дают всех трёх факторов в одном пакете. Турция — да.
Знакомо?
- Ваш доход формируется за рубежом, а налоговая нагрузка в текущей юрисдикции только растёт.
- Вы слышали про турецкие «0%», но не понимаете: это правда — и подходит ли это лично вам?
- Агентства обещают «гарантированный паспорт» и «ноль налогов на всё», но прячут цены и реальные условия.
- Везде одно и то же: «оставьте телефон — мы перезвоним». А вы хотите сначала сами разобраться.
Вы пришли с вопросом «подхожу ли я?» — и уходите с ещё большей неопределённостью. Мы сделали наоборот.
Ответ за 2 минуты, а не за неделю переписок
Вместо 30–60 минут консультации и давления — короткая диагностика, которая сразу даёт результат:
- Подходите ли вы под новый налоговый режим Турции — по структуре дохода и истории резидентства.
- Сколько сэкономите — конкретный ориентир в $ в год, а не абстрактные «0%».
- Какую недвижимость и статус получите на свой бюджет.
- Что делать дальше — пошаговый план и стоимость «под ключ».
Честно: кому подходит, а кому — нет
Подходит, если
- Доход или прирост капитала формируется за пределами Турции (бизнес, инвестиции, дивиденды, крипто).
- Вы не были налоговым резидентом Турции последние 3 года.
- Готовы проводить в Турции ~183 дня в году ради статуса налогового резидента.
- Готовы вложить в недвижимость от $400k для гражданства (для ВНЖ — ниже).
Скорее не подходит, если
- Доход в основном из турецких источников — льгота освобождает только иностранный доход.
- Вы уже были налоговым резидентом Турции в последние 3 года.
- Вы не готовы жить в стране большую часть года (тогда подскажем альтернативы: ОАЭ, Кипр).
Мы не пытаемся «продать всем». Если Турция вам не подходит — скажем прямо. Это экономит ваше время.
Как это работает
Диагностика (2 мин)
9 коротких вопросов о доходе, целях, бюджете и сроках. Большинство — в один тап.
Авто-консультация
Сразу на экране: подходите ли под новый налоговый режим, ваш статус, ориентир экономии и стоимости «под ключ».
Подбор под бюджет
Покажем, какую недвижимость и какой статус вы получаете на свою сумму.
Звонок — когда захотите вы
Менеджер уже видит ваш профиль, разговор сразу по делу. Никаких попапов заранее.
Путь к паспорту: год от покупки до гражданства
От оформления недвижимости до турецкого паспорта — за год. Вот ключевые точки маршрута и сроки на каждом этапе.
Покупка недвижимости
Выбираете объект и проводите оплату — можно удалённо, по нотариальной доверенности. Оформляется ТАПУ: вы становитесь полноправным собственником недвижимости в Турции.
Вид на жительство
На основании собственности подаёте на ВНЖ. Примерно за месяц получаете карту, которая легализует пребывание и открывает путь к статусу налогового резидента.
Налоговый резидент
Прожив в Турции более 183 дней в году, вы получаете статус налогового резидента — и попадаете под 20-летнее освобождение от налога на иностранный доход. Ради этого всё и затевается.
Паспорт
При инвестиции от $400k параллельно идёт процедура гражданства: после проверки документов вы и ваша семья (супруг и дети до 18) получаете турецкий паспорт.
Сроки ориентировочные и зависят от загруженности государственных служб и корректности оформления сделки. Получение гражданства за инвестиции не требует физического проживания 183 дня — этот порог нужен именно для статуса налогового резидента и налоговой льготы; обе процедуры идут параллельно в течение года.
Сколько вы сэкономите — в деньгах, а не в процентах
Укажите ваш годовой иностранный доход и текущую ставку налога — покажем ориентир экономии за год и за 20 лет действия льготы.
Это ориентировочный расчёт. Точная цифра зависит от структуры доходов; турецкий локальный доход облагается, налоги у источника за рубежом могут сохраняться. Расчёт под вашу ситуацию — на консультации.
Сколько стоит «под ключ» — до любого звонка
Главная претензия рынка — «итоговые затраты оказались выше, чем обещали». У нас цена видна заранее:
| Статья | Ориентир |
|---|---|
| Недвижимость (новостройка от застройщика) | от $400 000 (порог гражданства) |
| Налоги и сборы при покупке | ~4–5% ≈ $16 000–20 000 (основное — сбор за тапу 4%) |
| Юридическое сопровождение статуса (ВНЖ + гражданство) | $10 000 |
| Сопровождение сделки | $5 000 |
| Итого «под ключ» | от ~$430 000 |
Расчёт под покупку новостройки у застройщика: при оплате валютой и владении ≥3 лет действует освобождение от НДС, поэтому налоговая нагрузка ниже, чем на вторичке.
Это ориентир для планирования. Точная смета формируется под объект и ваш статус — без скрытых строк постфактум.
Примеры объектов под ваш бюджет
Вы всё равно будете сравнивать. Давайте честно
| Параметр | 🇹🇷 Турция | 🇦🇪 ОАЭ | 🇨🇾 Кипр |
|---|---|---|---|
| Налог на иностранный доход | 0% на 20 лет (для новых резидентов) | 0% | спец. режимы, но не нулевые |
| Прямое гражданство через недвижимость | Да | Практически нет | Программа закрыта |
| Порог входа (недвижимость) | от $400k (законный минимум) | высокий порог жизни | высокий |
| Присутствие для резидентства | ~183 дня | более гибкие | от 60 дней |
| Стоимость жизни | умеренная | высокая | средняя |
Турция выигрывает в редкой связке: низкий налог + реальный путь к паспорту + разумный вход.
Сравнение носит ориентировочный характер и упрощено для наглядности; условия программ меняются.
Чем мы отличаемся
| Обычное агентство | Мы |
|---|---|
| «Оставьте телефон — перезвоним» | Сначала ответ, контакт — когда вы готовы |
| Продают «статус» абстрактно | Показываем цифру экономии в $ |
| Цена — только на звонке | Ориентир стоимости «под ключ» заранее |
| Дисклеймеры мелким шрифтом | Честные условия — часть разговора |
Что важно понимать заранее
- Льгота освобождает иностранный доход. Турецкий локальный доход облагается.
- Нужно реальное присутствие — ~183 дня в году, иначе статуса не будет.
- Есть нюансы подзаконных актов и правил вашей страны исхода (для РФ — КИК, утрата резидентства РФ).
- Все расчёты на сайте — ориентиры. Точные цифры — после анализа вашей ситуации.
Честная компания не прячет ограничения. Именно поэтому к нам приходят те, кто принимает решение о крупной сделке с трезвой головой.
Статьи о Турции, налогах и недвижимости
Разбираем закон, программу гражданства и жизнь в Турции — без воды и обещаний. Обновляем по мере выхода материалов.
Закон Турции 2026: 20 лет без налога на иностранный доход
Что именно приняли 4 июня 2026 года, кому подходит освобождение и как получить статус нового налогового резидента.
Читать →Гражданство Турции за инвестиции: пошаговый разбор 2026
Порог $400k, сроки, документы, удержание 3 года и членство семьи — полное руководство.
СкороГде покупать недвижимость в Турции: Стамбул, Анталья, Бодрум
Сравниваем регионы по цене, ликвидности, аренде и кадастровой стоимости для гражданства.
СкороFAQ
В чём суть нового турецкого закона?
Мне точно нужно покупать недвижимость?
Какой минимальный бюджет?
Это законно?
Обязательно ли жить в Турции?
Распространяется ли статус на мою семью?
Обязательно ли лично приезжать в Турцию?
Сколько времени занимает получение гражданства?
Можно ли продать недвижимость после получения гражданства?
Нужно ли сдавать экзамен по языку? Что даёт паспорт?
Какие расходы на содержание недвижимости?
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Вы будете мне названивать?
Окно открыто. Узнайте свою цифру
Закон новый — те, кто разберётся первыми, выиграют больше всего. Потратьте 2 минуты, чтобы понять, подходите ли вы и сколько это вам даст.
Бесплатно · без звонка · результат сразу на экране